Erfpacht voor 99 jaar is doorbraak in Parkbosdossier
Het Parkbos is de groenpool van 1.200 ha. ten zuiden van Gent. Het is een uniek project voor Vlaanderen naar omvang en multifunctionaliteit. Er wordt voorzien in 330 ha. bossen, 500 ha. duurzame landbouw, in natuurontwikkeling, een trage verkeersas en recreatiegebied.
In 2005 kreeg ik de coördinatieopdracht van de toenmalige minister voor Leefmilieu, minister Crevits. Het project zat muurvast wegens tegenstellingen tussen de aanhangers van natuur, de landbouwers, eigenaars en gebruikers. We hebben toen een belangrijk akkoord gemaakt met de landbouwers, waarbij kansen werden behouden voor de jonge leefbare bedrijven en met een flankerend beleid voor de bedrijven die op een bepaalde termijn zouden stoppen.
Maar de verwerving van de gronden verliep zeer moeizaam. Plots werd alles onzeker toen in het voorjaar van 2010 een arrest van de Raad van State het ruimtelijk uitvoeringsplan vernietigde. Het siert de Vlaamse regering, met in het bijzonder minister van Leefmilieu Joke Schauvliege en minister van Ruimtelijke Ordening Philippe Muyters, om daar op zeer korte termijn op gereageerd te hebben. Het ruimtelijk uitvoeringsplan werd op een termijn van 4 maanden hersteld en bovendien werd voorzien in een besluit om te onteigenen bij hoogdringendheid. Het instrument om te onteigenen gebruiken we niet graag, maar het is in de handen van het aankoopcomité het ultieme instrument wanneer pogingen tot minnelijke schikkingen op niets uitdraaien.
Het grootste beschikbare gebied (58 ha) was echter het domein 'Grand Noble' van de familie De Giey. Een doorbraak in dat dossier is ook een doorbraak in het geheel van het Parkbos. Na moeizaam onderhandelen is er een zeer plausibel akkoord bereikt: de ruimte wordt ter beschikking gesteld onder de vorm van een erfpacht voor 99 jaar en onder contractuele afspraak inzake het verder gebruik. Via een reconversieproject, dat goedgekeurd wordt door de betrokken gemeentebesturen en de diverse agentschappen, worden de afspraken vastgelegd inzake de restauratie en de vernieuwing van het domein en de privacy van de gebruikers. Een mooi compromis tussen de doelstellingen van de agentschappen Natuur en Bos en Ruimte en Erfgoed enerzijds, en de belangen van de eigenaars anderzijds. Een vorm van samenwerking ook tussen de private sector en de overheid, die ervoor zorgt dat nu 1/3 van het totaal aantal ha bos is vastgelegd.
De overheid moet niet altijd eigenaar worden om natuurdoelstellingen te bereiken. Met deze erfpachtregeling wordt deze belangrijke boskern nu zo vlug mogelijk omgezet in veel meer bos. Elke hectare zal 4.500 bomen tellen. Met de aanleg van 30 ha. nog deze winter worden we dus 135.000 bomen rijker.
André Denys
gouverneur
